Учреждение и регистрация Фонда реновации Москвы

В октябре текущего года официально зарегистрирован Фонд реновации Москвы. Целью его учреждения является реализация программы обновления жилищного комплекса, переселение и развитие инфраструктуры новых зданий.

Учреждение и регистрация Фонда реновации Москвы

Учреждение фонда и направления его деятельности

Унитарная некоммерческая организация – УНО «Московский фонд реновации жилой застройки», создана правительством столицы в августе текущего года. Попечительским советом, состоящим из заместителей мэра столицы, руководит мэр.

Главным предназначением создания Фонда реновации является контроль и содействие процессу реализации программы обновления жилищного фонда. Для граждан, которые переселятся в новые здания в рамках мероприятия, Фонду реновации Москвы удалось аргументировать целесообразность предоставления льгот, касающихся уплаты финансовых обязательств перед бюджетом.

Одобренный правительством проект поправок в Налоговый кодекс дополняет закон о реновации. Действие Фонда направлено на обеспечение жилищных прав граждан, их долевое участие в строительстве на договорной основе.

В случае замены квартиры или получения денежной компенсации жильцы будут освобождены от уплаты налогов. Предусмотрена возможность для владельцев старых домов после получения новой квартиры ее продажа без уплаты финансовых обязательств перед бюджетом.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?
СарайМечта!

В первоначальном проекте поправок предлагалось полное освобождение унитарной некоммерческой организации от уплаты обязательств перед бюджетом. Чтобы снизить нагрузку на граждан, участников реновации, предложено освободить их от уплаты налога на доходы физических лиц.

Согласно одобренному проекту, Московский фонд содействия реновации получил возможность относить к расходам строительства издержки, связанные со сносом зданий, обустройством новых квартир и объектов инфраструктуры для обслуживания жильцов. Это уменьшит базу для начисления налога на прибыль.

Освобождение фонда содействия реновации от денежных обязательств перед бюджетом является целесообразным, так как действия направлены в первую очередь на улучшение условий проживания населения.

Замена морально устаревших конструкций на новые с использованием современных технологий строительства позволит рационально использовать земельные ресурсы, обустроить территорию вокруг здания и обеспечить развитие сферы обслуживания.

По программе обновления жилищного фонда городу нужно обеспечить переселение из домов, общей площадью 16 млн м², а построить вдвое больше. В первые годы реализации проекта реновации все постройки будут уходить под переселение. Поэтому некоммерческая организация, оказывающая содействие реализации программы реновации, может работать без прибыли, а все затраты не будут окуплены вплоть до завершения строительства.

Руководство Фонда

Постановлением, принятым на заседании президиума правительства столицы, предусмотрено создание в некоммерческой организации попечительского и управленческого советов. В их обязанности будет входить разработка стратегии реновации и решение тактических вопросов, связанных с переселением.

Движение денежных средств будет контролироваться с использованием счетов в казначействе. Как сообщил руководитель департамента строительства, организация будет заниматься строительством и переселением жителей.

Официальная регистрация некоммерческой организации, внесение в Единый реестр была осуществлена 11 октября текущего года. Генеральным директором назначен Анатолий Константинов, который имеет многолетний опыт работы в строительном комплексе.

До 2016 г. господин А. Константинов занимал должность генерального директора ДСК-1, а до назначения на новую должность – пост заместителя директора по строительному производству АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов».

На сегодня уже определено 210 площадок для строительства новых объектов с площадью 3,4 млн м², осуществляемого в рамках программы реновации. Согласно плану, в течение ближайших 2 лет должно быть построено 59 домов, а к 2021 г. сдано в эксплуатацию еще 151 здание.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий